法律主观：
我国物业收取标准分为一级 物业收费标准 ；二级物业收费标准；三级物业收费标准和四级物业收费标准。不过每个地方的 物业费收取标准 都不一样，具体的物业费收取标准由当地的物价局公布。
法律客观：
《物业管理条例》
第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
《物业管理条例》
第六十五条
违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；
逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民起诉。
