出租人(以下简称甲方)__________
承租人(以下简称乙方)__________
一、房屋位置及权属基本情况
甲方自愿将其合法拥有的座落于武汉市___
_______的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积共__________㎡，房产性质__________，证号为______。该房屋抵押情况：__________。
二、甲乙双方应当履行《民法典》等有关法律法规的规定和义务。
三、本租房合同约定之租赁期届满，乙方续租房屋的，应于租赁期届满之日前 _____
个月向甲方提出续租要求，再同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。甲方应负的修缮责任：______________
四、租赁期间转让该房屋时，须提前_______个月(不少于_____个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前_______日书面通知乙方。
五、甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作
六、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前
个月通知对方，需双方同意后，方可办理退房手续。若甲方违约，除退还给乙方保证金外，还需支付给乙方上述金额的违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还保证金。
七、如遇不可抗拒因素中止合同，甲乙双方互不承担违约责任，租金及费用按实计算，多退少补。
八、出租房违约责任
出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿__元。
出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金__元。
出租方未按时(或未按要求)修缮出租房屋的，负责偿付违约金__元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失。
九、承租房违约责任
发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的，或者乙方拖欠租金_____个月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求赔偿损失。
承租方逾期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金__元。
承租方违反房屋租赁合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金__元;如因此造成承租房屋毁坏的，还应负责赔偿。
十、上述条约双方共同遵守，互相尊重，互相支持，签定之日起生效。本协议具有法律保护权。一式____份，双方各____份。
甲方：______ 乙方：______
电话：______ 电话：______
______年______月______日 ______年______月______日
