公司年度工作计划通用模板

　　物业公司业务范围较20xx年有了大幅度的扩大，尤其是设备、设施增加数量很大，为保障设备的良好的运行，不出现大的责任事故，为业主创造一个良好的生活、工作环境，特对20xx年的工作做全年计划安排

　　一、采暖设施

　　为保证采暖设施的良好运行状态，在供暖季节（1—3月份）值班人员每两小时巡检一次，包括查看截门开关状态有无渗水现象，电机是否发热，声音是否正常，水泵有无漏水，污水泵运转的声音是否正常，有无堵塞现象。值班人员认真做好值班记录，不准有疏漏现象。

　　二、生活给水泵

　　巡检人员每日巡检一次。检查水泵的运行状态，填写巡查记录表，顺便检查值班人员的值班情况，保证每月加油一次，发现问题告诉相关人员及时处理，大的问题逐级汇报。

　　三、配电系统

　　根据工程进度和发展商工程部的安排，大约在2月份做好高压配电室的交接工作，交接前，由组织，、配合，对高压配电室、低压配电室进行一次全面的验收，发现问题填写验收记录，后将所有资料进行交接，包括配电柜的图纸，随机文件，厂家的通讯方式、维保责任人等等。交接完成后，安排专业电工按照正常程序对高压配电室值班。

　　四、弱电系统

　　1、门禁、可视对讲、车库道闸、消防等系统，根据目前施工等进度来看，可能在1—2月份进行交接，交接时由弱电员工负责全面检查和试运行，验收完成后，技术资料细致交接，并要求厂家负责我执机人员的培训，技术资料、厂家的联系方式存档。

　　2、楼宇自控系统，可能在3月份才能彻底完工，与空调制冷系统一并调试。此工程项目需要由弱电、水工、空调工共同配合，由张华总负责此工作项目。

　　五、空调机组

　　4—5月份供暖完成之后，配合厂家对冷冻机组进行调试，待设备运行正常后，进行技术资料的交接工作。并要求厂家对我部门的专业人员给予系统的、细致的培训。与厂家搞好关系。

　　六、新风机组

　　4—5月份，在供冷开始之前，对所有新风机组，风机盘管的过滤网进行一次彻底的清洗，（主要是第一次运行时，管道内灰尘较大，过滤网易堵塞），保证业主的正常使用。

　　七、冷冻机组的附属设备

　　4—5月份，把冷冻机组的附属设备，配合厂家进行一次全面的检查，调试，包括冷却塔、冷却泵、补水泵、冷冻泵、管道截门等等，发现问题，作好记录，要求相应的单位及时解决。

　　八、排水系统

　　5—6月份，在雨季到来之前，对屋面的雨水管，屋面防水作一次全面的清理和检查，如有问题找相应的维保单位处理。院内的污水井逐个清理一次，保证雨季顺利度汛。

　　九、避雷系统

　　6月份，联系气象局检测部门对我小区的避雷系统进行检测，一期应该没有问题，但二期是第一次检测，到时如有问题应及时联系发展商工程部，找相关维保单位处理。

　　十、空调机组的运行

　　5月份至9月份空调机组将正式运行，到时将安排好人员的值班。在此期间，由张华负责空调的保养、运行和检修工作，如有问题及时联系厂家尽快处理，不能影响大厦业主的供冷效果，保持设备的良好运行。

　　十一、外委合同的签定

　　8—9月份，我部负责的外委项目的合同将到期，对现在的维保单位进行综合评价。视维保状况，签定维保合同。

　　十二、换季保养

　　9月份供冷季完成，着手进行设备、设施的换季保养工作，其中包括：一期2#、3#楼的截门保养，压力表、温度计的核检、更换，二期供暖热交换设备、设施的检查、保养，提前做好供暖前的准备工作，此项工作应在10月底之前调试完成。

　　十三、供暖季节的.设备维护

　　11月份，正式进入供暖季，与锅炉房协调好供暖日期，如有必要签定供暖协议，保证我小区的广大业主安全越冬。

　　十四、装修的管理

　　A座写字楼在明年将有大范围的装修，为了保证广大业主的利益，为了整个大厦的结构不被破坏，以及为了人身和财产的安全，按照装修手册的管理规定。审核每一位业主的装修方案，涉及的人身安全方面应严格把关，但在不违反大的原则，不会给整个大厦造成影响的情况下，尽可能地为业主提供方便。在业主装修过程中，坚持巡检制度，在有违反规范或规定时，应提醒装修公司和业主，讲明原因，争取得到业主的理解，支持我们的工作。为保持大厦的完美，树立品牌意识，做好我们的服务工作。

　　以上是物业工程部根据明年的工作范围所制定的一个工作计划，可能会在实际的工作中有所变动，届时将按照实际情况作相应的调整。

公司年度工作计划通用模板

　　结合 年的整体市场情况，根据公司的业务发展及 年的整体业务倾向，为配合置家公司全面推行目标管理，为置家公司创造更高利润而。做好自身本职工作的前提下我依照公司 年度的整体发展规划，以本人 年的工作情况为基础，特制定出 年总体工作计划。现呈报于公司领导 .

　　 年工作总结

　　时光飞逝， 年很快又要过去了，转眼间我已经和“置家”走过了三个春秋，再回首过去的一年，和以往不同的是我今年以临河里店店长身份任职，今年我在公司领导和 “ 置家 ” 同事的指导、支持和帮助下不断的成长，使我的思想动态，管理能力，团队意识，专业水平上都有了较大提高，在当了店长后我的责任心更强了，也学会了思考，学会沟通，如何才能把团队带好，当这店长一年来我也尝尽酸甜苦辣，起初的两个月辉煌只是短暂的，接下来面对，人员流失，店内无人，纠纷案例，久久不能开单等多方面因素导致，外表坚强内心脆弱的我，再也承受不住这样多的压力，这种种难以想象到的考验，也曾想过挥泪放弃，也曾认为自己各方面能力不错，做成这个样子，好胜要强的虚荣心一直在作祟，一直让我也不能安心，不敢面对，但是也告知自己对这个公司的认可，对领导同事的不舍，更不能轻易放弃，认定失败的决心，以至于我坚持下来，这一年我真的成熟不少，懂得不少，学会了坚强，学会如何走出迷茫，学会了凡事要敢于面对，学会了路是自己走出来的，等等 … 但是我也深知自己也许许多多的不足，例如主任常说的执行力差，喜欢找借口，还是不够沉着冷静，心态还不够乐观，等等 .. 所以我有幸能够留下来改变自己我想这也是一种无形的财富。

　　 年整体工作计划

　　新的.一年意味着新的起点，新的机遇，新的挑战，新的开始。对于即将到来的 年，我以一名老店长的身份迎来新的一年。综观临河店现状，和我的职责从以下几方面开展 12 年的工作：

　　1. 人员招聘方面

　　由于店内人员一直没能得以稳定，目前本店两名转正员工，业绩方面也并无突出表现，我想要稳定团队首先要稳定人员，人员储备充足，才能做好打硬仗的准备。

　　所以我们也会想尽一切办法运用网络也好，个人亲属朋友介绍外招也好，公司辅助也好，稳定人员是至关重要的。

　　1. 店员培训方面的计划

　　由于店内员工都比较新，没什么工作经验，对销售技巧不足的现状，对公司的制度，业务流程还不是很了解的实情，决定在以下几个方面对店员培训：

　　培训公司《经营管理制度》的相关制度，秦皇岛 2 手房现状及 2 手房交易市场发展趋势，公司内网权限的使用培训，小区深精耕，产权过户流程，及过户费用算法，贷款知识等做详细培训说明

　　目的：使员工对公司进一步了解，并清楚自己的权利与义务；对秦皇岛 2 手房交易树立工作信心；能熟练的操作公司内网系统，方便工作。

　　2. 员工加强培训：

　　培训内容：礼仪礼貌、 2 手房交易流程、小区深精耕，二首房过户更名等相关知识、按揭知识、法律知识、销售技巧等。

　　目的：熟悉业务，加强做单能力，提升店内业绩。

　　开展店内正常工作方面

　　1. 每天坚持早到 5 分钟，做店内卫生，每天维护监督检查好资源上量情况，其目的做好数据分析总结。

　　2. 每天坚持开早晚会，做到 “ 早 ” 计划 “ 晚 ” 分析。

　　3. 协助店员进行谈判沟通工作。

　　4. 需找各种有利条件找寻，房源与客户。

　　5. 每天，每周、每月工作总结与计划，汇报领导。目的让工作条理井然有序。如有不足之处请领导加以提点。

　　6. 做到开源节流减少店内成本。

　　7. 加强自我学习，在业务方面，谈判，管理方面，多下苦功虽然说以是店长但是也必须得积极主动对客户咨询或来访进行解答与接待，也争取做单，是对自己业务能力的加强也是给店内业绩的提升。

　　8. 利用好 dm 单，做好扫楼工作，对店内人员宣传，置家宣传，临河里店宣传做好扎实的基础工作。

　　另外为了更好的做好工作，在工作之余还要多看些法律的相关书籍为了以后的投诉案例进行分析理！

　　更加详细阐述 12 年的工作计划流程分别表现在

　　1 月份放年假回来，进行员工收心的整合工作，调整心态引入正常的工作中来。

　　2 月份主要进行一些相关的培训如扎实基础知识等，主要开始做租赁市场。

　　3 月份在做好租赁的前提下，加强买卖业务

　　我想第一季度主要以收心，回访年前积累客户，培训，以及简单租赁作为 12 年的出发点

　　第二季度，结合当下市场情况，着重分析，下大力度宣传，积累挖掘潜在客户，估计在 5 月以后买卖市场有所好转。合理安排老员工精耕考试。

　　第三季度。加强培训，加强做单能力着手买卖，突飞猛进。

　　第四季度。结合上半年市场走势，和当下等因素

　　以上就是我 年整体工作计划的简要分析，如有不足还希望领导同事多多予以提点。

　　最后希望在新的一年里，我必将全力服务公司，热爱岗位，勤奋工作，严于利己，认真专研，有效的沟通。加强执行，用使命般的激情面对客户，用认真严谨的态度面对我的职业，为客户制造感动，为置家公司创造利润！

公司年度工作计划通用模板

　　XX年对于我来说是一个充满压力同时挑战与机遇并存的一年。进入社会开始工作已经是第四个年头了，回想这几年的工作经历，确实也让我成长了不少，从一个没有任何社会经验的大学生走到现在，所有的经验教训时刻提醒我克制自己的莽撞和那颗不服输的心，但是所有的小成绩又在不断的激励着我，促使我必须去了解自己、经营好自己。不论我们怀揣怎样的梦想，实现她唯一的途径其实都普通得不能再普通，即是脚踏实地的努力，克己求实的发挥。我感谢在成长路上激励过我的人，是你们让我羽翼渐丰。在此，我订立了XX年度工作计划，以便使自己在新的一年里新的环境中有所进步做出成绩。

　　一、熟悉公司规章制度工作流程

　　熟悉公司的各项规章制度，严格要求自己遵守，明确相应的操作流程和汇报审批流程，为今后顺利开展工作明确方向；

　　二、学习业务知识，跟进项目情况

　　学习公司现有项目资料，了解公司业务范围和运作模式。目前主要了解资料，了解该项目的具体调研情况、开发立项、合作模式，积极掌握项目跟进程度，争取尽快进入项目角色，为项目顺利进行做好准备工作；同时收集了解与行业、项目相关的知识信息，以便更好的补充完善项目进度需求，在项目启动前努力补给做好准备工作。

　　三、制订学习计划

　　学习，对于业务人员来说至关重要，因为它直接关系到一个业务人员与时俱进的步伐和业务方面的生命力。适时的根据需要调整学习方向，来补充新的能量。专业知识、综合能力、都是我们所必须掌握的内容。因此在专业学习方面还希望领导多多给与我支持和帮助。

　　四、增强责任感、增强团队意识、增强服务意识

　　1、增强责任感古人云：“不患无策，只怕无心”责任是分内应做的事情，是一种客观需要，也是一种主观追求。有了责任心，工作起来才有激情和动力。不讲责任，不愿承担责任，不敢承担责任的行为，必然造成工作上敷衍了事、庸碌无为；随心所欲、弄虚作假；明哲保身、患得患失；缩手缩脚，无所作为。所以我认为责任心是做好工作的`首要条件，一个正确的出发点会带动我们很轻松的积极向上，不断完善自己的专业技能和工作能力。

　　2、增强团队意识众人拾柴火焰高，在团队精神的作用下，团队成员会产生互相关心、互相帮助的交互行为，显示出关心团队的主人翁责任感，在工作中能够积极主动的为团队服务，为团队补台，并努力自觉地维护团队的集体荣誉，自觉地以团队的整体荣誉为重来约束自己的行为，从而成为公司自由而全面发展的动力。