购房合同出卖人：______________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________
邮政编码：______________营业执照号码：____________________开户行：__________________帐号_____________
委托代理人：___________________________法定代表人：_________________联系电话：______________注册地址：__________________
邮政编码：______________营业执照号码：___________________________________房地产经纪机构资格证书编号：____________________________
开户行：__________________帐号：_________________买受人：______________________________国籍/法定代表人：__________
身份证/营业执照号码：_________地址：____________________邮政编码：______________联系电话_____________
委托代理人：____________________________________国籍/法定代表人：__________身份证/营业执照号码：_________地址：____________________
邮政编码：______________联系电话：_____________________________________
根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：
第一条商品房情况该商品房销售许可证号：
_____________________商品房座落：
_______区、县________________路、道、街__________________________。
设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。建筑面积_____平方米，其中：套内建筑面积_____平方米，公共部分分摊建筑面积_________平方米。
商品房土地来源为：________。
以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为_______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为___________元，价款为_______元，计_____。
第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，将商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，双方同意按下列第____种方式处理：
1、变更合同2、解除合同3、_____________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间乙方按下列第种形式付款：
1、一次性付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。
_______________________________________________________第五条甲方逾期交付商品房的处理除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房，逾期在_____日内的，乙方有权向甲方追究已付款利息，利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止，按银行同期贷款利率计算。
如超过上述约定期限的，乙方有权按照下述的第_______种约定，追究甲方违约责任：
甲方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日
乙方：_____姓名：_____住址：_____电话：_____签字：_____________年____月____日
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二手房购房定金合同范本
除本合同另有约定外,卖方未按合同约定的期限将该房地产交付买方,自约定的交付期限届满次日起至实际交付日止,卖方以该房地产转让总价款为基数按日万分之四向买方支付违约金,合同继续履行。 第十三条 附随债务的处理 卖方在交付该房地产时(_____年_____月_____日前) ,应将附随的水费、电费、煤气费、电话费
二手房买卖定金合同
卖方持有经济适用房界定卡，界定卡编号为：___售房时间为：___界定卡时间为：___卖方持有商品房买卖合同，合同编号为：___，签定本合同后，卖方必须于___年___月___日加快办理好一手房产证，以便办理过户手续。该房地产土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。该房地产于...
公寓房屋买卖合同
1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,没有产权及债务纠纷,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意; 2、甲方愿意将房屋出卖给乙方; 3、乙方愿意购买上述房屋; 4、乙方已向甲方交付定金共元整; 5、本合同项下房屋的《房地产权证》尚未办理。
一楼院子都不写入合同吗
一般都没有。开发商一楼带院子但合同不写是因为这本就是不合法的行为。开发商一楼带院子违反了法律强制性规定，根据《合同法》第五十二条的规定，属于无效行为，开发商应当承担相应的违约责任和侵权责任。对于已购买首层房屋的业主，因为开发商赠送行为的无效，其对花园的独占行为构成对其他业主权利的侵害...
为什么现在有人开始收购多层住宅,收购流程和费用是多少?
收购多层住宅的流程一般如下：首先要进行详细的市场调研，了解该区域多层住宅的市场价格、周边配套等情况。接着与卖家进行沟通协商，确定房屋的具体状况、产权情况等。然后签订房屋买卖合同，明确双方权利义务。之后办理产权过户手续，这需要准备相关资料到不动产登记部门办理。费用方面，主要包括购房款，这根据...
购房合同上房屋用途写的公寓
购房合同上房屋用途写的公寓，通常意味着该商品房被明确界定为公寓性质的房产，主要用于居住。但需注意以下几点：公寓的定义：公寓作为一种特定的商品房类型，通常指的是多层或高层建筑中，供居住使用的单元式住房。这些住房一般具备的卧室、起居室、厨房和卫生间等设施，能够满足居民的日常生活需求。可能...
多层的楼为什么5楼难卖
合法办理过户手续：购买房屋后，需要按照法定程序办理过户手续，确保产权的合法转移。交接房屋：在办理完所有手续后，双方需要按照合同条款交接房屋，并确保房产证的领取。综上所述，多层的楼5楼难卖主要是由于其楼层较高且没有电梯带来的居住不便以及楼层选择的偏好所致。在购买多层楼时，还需要注意房屋产权...
空调机位上下两层,哪个是自己家的
下面通过一个案例来分析空调机位上下两层业主的权益问题。在一个多层建筑中，某业主购买了顶层房屋并支付了全部购房款项。在购房合同中明确规定了空调机位属于该业主所有。然而，在入住后，该业主发现楼下业主在使用其顶层的空调机位安装了排气管。经过协商后仍无法达成一致意见，双方决定通过法律途径解决纠纷...
平房买卖合同是什么?与商品房的区别是什么呢?
平房买卖合同是什么？1、平房在字面意思上就是平层的房子，只有一层楼，不同于高层。改革开放后的现代建筑形式具有多样性，主要分为高层、多层、平房（其中有中西式之分），这些大家熟知的房产形式。2、平房会根据城市和农村不同的区域有区分，市区内的平房，主要是以四合院的形式展现；农村的平房，都是...
自建房买卖合同范本
1、乙方保证本合同项下所有材料均符合国家标准及甲方工地的设计、施工、使用的需要; 2、一层和二层骨架房全部螺丝固定,无一电焊 3、乙方保证向甲方出具普通正规,否则甲方有权拒绝支付合同价款。 七、甲方权利义务 1.甲方须提供施工所需的水、电、成地和处理包括城建,相邻关系等。 2、工程完工后,乙方向甲方出...
