黔江区土地征收补偿标准

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第1种观点： 法律分析：（一）城乡空间结构。黔江区构建“一心、一轴、两区、多点”的城乡空间结构。“一心”即中心城区，打造成为武陵山片区和渝东南地区的中心城市；“一轴”即依托319国道的平坝集中地区，培育全区城乡产业和人口集聚发展轴；“两区”即依托319国道东西两侧丘陵地区的良好生态环境资源，培育以生态农业和生态涵养为主的两大片区；“多点”即构建以濯水、石会、阿蓬江、马喇和石家等五个中心镇为重点的农村地区服务中心体系。（二）中心城区空间结构。中心城区规划形成“两核五组团”的空间布局结构。“两核”指老城和新城两大综合性公共中心，是培育和完善区域性公共服务功能的两大核心。“五组团”指老城、正阳、舟白、青杠和冯家五大组团。法律依据：《重庆市关于黔江区城乡总体规划的批复》三、坚持城乡统筹发展。你区要以科学发展观为指导，坚持经济、社会、人口、环境和资源相协调的可持续发展战略，引导城乡产业分工协作，统筹做好城乡规划、建设和管理的各项工作，推进黔江区城乡一体化发展。大力推进经济发展方式的转变，积极调整产业结构和布局，努力构建生态、高效、和谐的产业体系，加快将黔江区建设成为武陵山区经济发达、功能完备、城乡协调、民族和睦、生态宜居的区域性中心城市，辐射带动渝东南及周边地区的整体发展。

第2种观点： 法律分析：土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条在征收耕地的时候，他具体的补偿的费用的范围都在这里给大家列举出来了，比如说安置补偿，还有就是青苗的补偿费用等等具体的计算等方式的话也是根据土地产值来计算。

第3种观点： 法律分析：土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。法律依据：《重庆市关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》第二条土地补偿费、安置补助费标准征地补偿按街道、镇、乡实行统一年产值标准，征地统一年产值标准已经重庆市批准，按附表1执行，土地补偿费、安置补助费标准按附表2执行。今后，我区征地统一年产值标准每两年由区统计局汇同区国土房管局等部门依法编制，由区审定并报重庆市批准后公布执行。

第1种观点： 法律分析：土地补偿费不分地类、不分地区，按批准征收土地总面积计算，标准为每亩15000元。安置补助费按转非安置的农业人口数计算，每个转非安置的农业人口的安置补助费标准为36000元。法律依据：《重庆市关于调整征地补偿安置标准做好征地补偿安置工作的通知》第二条土地补偿费、安置补助费标准征地补偿按街道、镇、乡实行统一年产值标准，征地统一年产值标准已经重庆市批准，按附表1执行，土地补偿费、安置补助费标准按附表2执行。今后，我区征地统一年产值标准每两年由区统计局汇同区国土房管局等部门依法编制，由区审定并报重庆市批准后公布执行。

第2种观点： 法律分析：根据黔南州征地区片综合地价最新的补偿标准，都匀市征地区片价最高为55700元/亩，最低为11140元/亩；统一年产值最高为530元/亩，最低为8620元/亩，福泉市征地区片价最高为43944元/亩，最低为7470元/亩；统一年产值最高为43944元/亩，最低为7324元/亩。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。县级以上地方应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。